法蘭琪☆宅生活

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(房屋) 購入劉氏好窄

挑房總是要先設定出目標!!~
其實一點也不難!
把握以下幾個重點:
交通、地點、座向、機能、學區、房型

交通
其實以南部來講,不外乎就是汽車跟機車對吧?
想靠大眾交通工具?? 除非你不是本地人!!
如果以騎摩托車的方式到達火車站5分鐘、捷運10分鐘
我個人覺得還可以~~ 話說我來高雄兩年了! 沒搭過公車!!!!!! 驚

地點
由於長輩已年邁了~ 外加以後小孩會給婆婆帶
當然要選一個離婆家近一點! 好方便麻~ 黑黑!

座向
大家都知道,最好的王座就是北朝南! 還有門口最好選擇右進
但,這都要看人~ 迷不迷風水這一套!!
我們家屬於面東南方,後面就有西曬的問題
不過,還好的是! 後面目前設置為遊戲室、更衣室、後方陽台懸掛衣服!
所以無面臨房間悶熱問題

機能
住家環境能有菜市場、超商是很重要的
市場,可以購買主菜以方便為主(未來有小孩一訂煮飯的阿)
超商,主要是繳費及代收貨為主超級方便!!

學區
因為已經打算結婚,更加想要生孩子!
為了未來~如果購買到學區!
孩子也可以步行到學校! 自立更生! 非常棒
(這個做爸媽的,一心買房就是方便為主! 哈哈哈)

房型
考量未來有孩子,也可能與長輩同住!
至少以3房為主~
當然! 房子大小也要衡量自己的自備款有多少
但,為了未來做打算! 千萬別買小房阿!!
(除非你單身or只想兩人甜蜜愛窩)
目前以南部來說,經過看房一年的經驗
買透天比買大樓划算許多!~

綜合以上
雖然買房無法十全十美,
但可以退而求其次阿!!  不過還是要滿意啦!~不滿意甚麼都是屁

==================== 尋尋覓覓分隔線=====================

沒錯,就在我們還沒結婚的時候,已經尋尋覓覓快一年了
這間位於高雄大寮的透天厝
我只能說,是緣分!!~

時光倒轉回到2013夏天
第一次來這看房的時候,
地坪29-37 建平61-79
完完全全被開價1063-1580萬嚇到
而且還是預售屋的階段,打好地基,蓋了2層樓
因此,我們立馬打退堂鼓
(哪來的一千萬買房子阿!!~ 天殺的好可怕)

因為有了這次的經驗,
讓我們選房變得有點消極~而且還往比較偏遠一點來看
也看了不少的中古屋(自認為中古屋會便宜許多!~其實不然)

之後又回來看看這個建設
當時已經賣的差不多8.9成,而且都還是預售屋喔~
我們依舊無法下定決心購買這個房子
更何況房型一直無法很完美達到我們所喜歡的
畢竟,要貸款20-30年耶! 是筆大數目
誰知道,當我們第三次去的時候~
疑居然有人退訂一間!!
那間格局算還蠻漂亮的~ 單車庫、邊間
但,一大問題是 旁邊有一個變電箱(很多人都會聞之色變)
擔心有輻射阿,還是強力電磁波的問題!!!~
這種東西就見仁見智了!!

沒想到~ 業務與老劉居然一拍即合!!
很快的購入

地坪26.5 建坪60 開價1063萬

優點:
臨路、邊間、臨10米路及7米路、
地點機能好、離國小國中近、
客廳連著餐廳與廚房,有放大加長的效果

缺點:
單車庫(面寬不大4.5公尺)、一樓無孝親房

結語:
買房真的是靠緣分~
如果不是我們三顧茅廬,哪可能買到這間?
如果不是緣分,也不會就讓我們恰巧遇到人家退訂
果然一切都必須有天時地利人和的時機
 
準備我們的揹債三十年吧!!  
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